Plateforme immobilière · Martinique
Devenir propriétaire au pays, ça se prépare.
La 1ère plateforme immobilière pensée pour la Martinique. Simulateurs, données marché, stratégie d'achat et suivi de projet, tout est là.
Accéder à la plateformeLe Lamentin (97232) · 40 581 habitants · Prix médian : 2 627 €/m² (catégorie moyen).
Poumon économique de la Martinique — Entre zone industrielle, campagne et mangrove
Le Lamentin est la commune la plus peuplée de la Martinique et son centre économique. Située au cœur de l'île, dans la plaine du Lamentin, elle concentre la majeure partie de l'activité commerciale, industrielle et logistique du territoire. L'aéroport international Aimé Césaire se trouve sur son territoire, tout comme la plus grande zone commerciale des Antilles françaises. La commune s'étend sur 62 km² et son altitude varie de 0 à 400 mètres. Le Lamentin est traversé par la rivière Lézarde, la plus longue de l'île. La mangrove de la baie de Fort-de-France borde sa façade maritime. Malgré son caractère urbain et économique, Le Lamentin conserve des quartiers résidentiels paisibles, des zones agricoles et un patrimoine créole vivant. Les communes limitrophes sont Fort-de-France, Ducos, Saint-Joseph, Le Robert et Schoelcher. Le Lamentin est à environ 10 minutes de Fort-de-France par l'autoroute. Les quartiers emblématiques sont Acajou, Place d'Armes, Bois-Rouge, Pelletier, Long-Pré, Palmistes, Petit-Manoir, La Lézarde, Roches-Carrées, Carrère, Bas-Mission, Bourg, Lareinty, Sarrault, Morne-Pavillon, Habitation La Favorite, Gondeau, Californie, Mahault et Soudon.
Centre stratégique — idéal pour ceux qui veulent être au cœur de l'activité économique, proches de l'aéroport, des commerces et des écoles, tout en ayant accès à des quartiers résidentiels calmes. Parfait pour l'investissement locatif (forte demande de location, programmes Pinel).
Marché dynamique, le plus actif de Martinique en volume de transactions. Les quartiers les plus recherchés sont Acajou (résidentiel familial, programmes neufs Pinel), Place d'Armes (commercial et résidentiel, très bien desservi), Pelletier (calme, quartier école), Palmistes (résidentiel verdoyant), Petit-Manoir (proche lycée et commerces), Roches-Carrées (résidentiel en hauteur, vue dégagée) et Long-Pré (quartier familial). Les quartiers Bois-Rouge, Bas-Mission, Carrère, Lareinty et Sarrault offrent des terrains plus grands et des prix plus accessibles. Les quartiers moins connus comme Gondeau, Californie, Mahault, Morne-Pavillon, Soudon et La Lézarde méritent aussi l'attention : plus calmes, plus verts, avec un bon rapport qualité-prix. Le quartier de l'aéroport (Habitation La Favorite) est en développement.
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